仕事内容
■お任せする業務■ オペレーションマネジメント課に配属され、同社の自社開発物件「シエスタシリーズ」の賃貸住宅の管理・運営に関する事務業務をお任せします。契約書類の作成、オーナー様や入居者様とのやり取り、入居・退去・更新手続きなどを社内チームと連携しながら担当していただきます。 ※適性に応じてフロントマネジメント係、バックオフィス・業務推進係のいずれかの業務をメインに担当していただきます。 ※ご応募の際には「フロントマネジメント係」「バックオフィス・業務推進係」のどちらを希望しているかお伝えください。 ※営業活動はありません。 ■賃貸管理（賃貸PM）とは■ アパートや一戸建てなどの賃貸物件を持っているオーナー（家主）に代わって、その物件を管理するお仕事です。 オーナー様と入居者様を繋ぎ、不動産の価値を最大化することがミッションです。 ■具体的な業務内容■ ▼フロントマネジメント係の主な業務内容 ・LINEでの入居者対応 ・チャットツールでのオーナー対応 ・修繕判断・承認確認 ・退去精算説明 ・クレーム初期対応 ・社内の他課との調整など ※入居者様・オーナー様など社外対応を中心に、説明・調整が必要な業務を担います。 ▼バックオフィス・業務推進係の主な業務内容 ・物件管理ツールへの情報入力 ・契約・更新・入退去処理 ・請求・入金確認 ・保証会社・保険・入居者サービス関連手続き ・書類チェック・未処理案件のリスト化など ※事務処理・入力・確認・進捗管理を中心に、課全体の処理品質とスピードを支える役割を担います。 主担当を持ちながらも、どちらの係もオペレーションマネジメント課の一員として、必要に応じて係の垣根を超えて相互にサポートを行います。 ■入社後の流れ！／未経験でも安心のフォロー体制！■ 入社後は、仕事の進め方をゼロからお教えしますので「主体的に学びたい意欲」があれば、 未経験の方でも安心して経験を積める環境です。 最初はビジネスマナーの基本指導からスタートし、同時に簡単な電話対応や書類作成をお願いします。 業務に慣れてきましたら、不動産の知見や先輩にみてもらいながら徐々に業務の流れを身に着けていただきます。 最終的に半年～１年程を目途に独り立ちいただく予定になりますが、先輩全員が最大限フォローします。 社内研修・外部研修への参加も積極的に推奨しており、希望に応じてスキルアップが可能です。
応募条件
- 学歴
- 学歴不問
- 経験・資格
- ＼業界未経験・職種未経験歓迎！／ 職種未経験OK 業種未経験OK
給与・待遇
- 給与
- 月給 23万円〜33万円 ■モデル年収■ 20代（経験3年）：360万～420万円 30歳：460万～560万円 40歳：600万～800万円 ※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ※残業代別途支給 ※経験者・資格者は別途優遇あり ◆昇給：年2回（3月・9月） ◆賞与：年2回（9月・12月） ◆インセンティブ制度（業績により全部署に分配） ※試用期間6ヶ月あり（待遇変動なし） ※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ※残業代別途支給 ※経験者・資格者は別途優遇あり ◆昇給：年2回（3月・9月） ◆賞与：年2回（9月・12月） ◆インセンティブ制度（業績により全部署に分配） ※試用期間6ヶ月あり（待遇変動なし）
- 待遇・福利厚生
- 交通費支給,住宅手当,健康診断,役職手当,社会保険完備,資格取得制度,資格手当 ?通勤手当（全額支給） ?住宅手当（入社3年目から支給） ⇒自社ブランド「シエスタシリーズ」の物件に居住の場合は初年度より支給 ?資格手当（施工管理技士、宅地建物取引士等） ?資格取得支援制度（勤務時間内研修も実施） ?資格取得奨励金支給 ?皆勤手当 ?朝活支援手当 ?放課後手当 ?確定拠出年金制度 ?副業可能 ?定年制度あり（60歳迄） ?再雇用制度あり（企業規定に応じて） ＜資格手当詳細＞ ?1級施工管理技士：月2万円 ?2級施工管理技士：月1万円 ?宅地建物取引士：月1万5000円 ?賃貸不動産経営管理士：月1万5000円 ＜その他＞ ?健康経営優良法人中小企業部門認定取得 賞与: 2回 賞与実績: １ヶ月分 インセンティブ: あり
- 受動喫煙防止
- [禁煙]
勤務時間・休日
- 勤務時間
- 09:00〜18:00 夜間勤務: なし ＜勤務地補足＞ 転勤出張なし ※勤務地の変更の範囲：なし ＜勤務時間補足＞ 所定労働時間8時間、休憩時間：60分 ※残業月20時間以下
- 休日・休暇
- 週休2日（土日以外） 年間休日: 120 ?完全週休2日制（水曜日＋固定曜日1日） ⇒固定曜日は火・木・土・日のいずれかから選択可能 ?年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ⇒有休の連続取得も可能です！ ?GW休暇 ?夏季休暇 ?年末年始休暇 ?誕生日休暇 ?慶弔休暇 ?産前産後休暇 ?育児休暇 ?介護休暇 ※5日以上の連続休暇可。比較的自由に休暇を取得できる環境です。 [有給休暇, GW休暇, 夏季休暇, 年末年始休暇, 特別休暇, 慶弔休暇, 産休・育休, 介護休暇]
勤務地
- 勤務地
- 東京都 東久留米市
- 住所
- 【本社】 東京都東久留米市本町1-4-6 kinone2F ＜アクセス＞ 西武池袋線『東久留米駅』西口より徒歩2分
会社情報
- 会社名
- 株式会社日生リビングシエスタ
- 本社
- 東京 東久留米市本町1-4-6kinone2F
- 事業内容
- デベロッパー [不動産管理, 保険, 不動産仲介・売買, 資産運用・アセットマネジメント]