仕事内容
【仕事内容】 ◢◤具体的な業務内容──── 顧客へのコンサルティング: 土地所有者のニーズや課題をヒアリングし、最適な土地活用プランを提案 市場調査や法規制の確認を行い、収益性やリスクを考慮した提案 プランの策定: 賃貸住宅、商業施設、駐車場、太陽光発電など、様々な活用方法の中から最適なプランを策定 建築計画、資金計画、収支計画など、具体的なプランを作成し、顧客に提示 契約・施工管理: プランが承認されたら、建築会社や施工業者との契約手続きを行う 工事の進捗状況を管理し、品質や納期を確保 アフターフォロー: 完成後の運営・管理に関しても、顧客をサポート 定期的な訪問や情報提供を通じて、顧客との信頼関係を維持 情報収集・市場調査: 常に最新の不動産市場の動向、法規制、税制などの情報を収集し、知識をアップデート 地域のニーズや競合状況を把握し、競争力のある提案を作成 ◢◤ ある平日の一例 ──── 09:00 - 11:30 現地｜測量報告 11:30 - 13:30 プラン作成 13:30 - 14:30 ランチ 14:30 - 15:30 社内MTG 15:30 - 16:00 業者MTG 16:00 - 17:00 事務処理・業者対応 17:00 - 18:30 商談 18:30 - 19:00 事後処理・退社 【得られるスキル】 営業・交渉力： オーナー、仲介業者、投資家など、様々な関係者との交渉・折衝能力 物件の魅力を的確に伝え、顧客のニーズを引き出す提案力 コミュニケーション能力： 顧客との信頼関係を築き、円滑なコミュニケーションを図る能力 チームメンバーや関係業者との連携を円滑に進める能力 企画・提案力： 物件のリノベーション、空室対策などの企画立案能力 顧客のニーズに合わせた提案資料作成能力 問題解決能力： 空室、滞納、物件の不具合など、様々な問題に対して解決策を見出す能力 リスクを予測し、回避するための判断力 その他、不動産に関する専門知識や、財務知識、リノベーションに関する知識等々幅広いスキルを身に付けることが可能です。
応募条件
- 学歴
- 大卒以上
- 経験・資格
- 【必須条件】 ・営業経験3年以上（個人・法人問わず） ・自動車免許保持 職種未経験NG 業種未経験NG
給与・待遇
- 給与
- 月給 42万円〜100万円 [月給] ■経験者 想定年収：500万～ （例）月給：351,520円～ ※ご経験や能力等を考慮して決定させていただきます。 [賞与］ - 年3回（4月・8月・12月） - 決算賞与（8月） - 給与改定 / 年1回 [月給] ■経験者 想定年収：500万～ （例）月給：351,520円～ ※ご経験や能力等を考慮して決定させていただきます。 [賞与］ - 年3回（4月・8月・12月） - 決算賞与（8月） - 給与改定 / 年1回
- 待遇・福利厚生
- 交通費支給,住宅手当,健康診断,家族手当,役職手当,社会保険完備,社員割引制度,資格取得制度,資格手当,退職金制度 合格祝い金（宅建等） 慶弔見舞金 自己啓発手当 社内親睦会補助 アワード・永年勤続表彰 自社保有リゾート保養施設・会員制リゾート施設 マイカー通勤OK 社用車貸与（職種による） PC/iPhone/iPad貸与 制服貸与 社員食堂（岡崎本社のみ） 冷凍社食 報奨金制度（社員紹介など） 定期健康診断 賞与: 3回 インセンティブ: あり
- 受動喫煙防止
- [禁煙]
勤務時間・休日
- 勤務時間
- 09:00〜18:00 夜間勤務: なし 【勤務時間】 9:00～18:00（休憩85分 実働7時間35分）
- 休日・休暇
- 週休2日（土日以外） 年間休日: 115 年間休日115日（年次有給休暇含み120日） 完全週休二日制 水曜日+シフト制 ■その他の休日休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・特別休暇 ・生理休暇 ・リフレッシュ休暇（1日） ・有給休暇（最大40日） [年末年始休暇, 夏季休暇, GW休暇, 特別休暇, 慶弔休暇, 産休・育休, 介護休暇, 有給休暇, リフレッシュ休暇]
勤務地
- 勤務地
- 静岡県 沼津市、三島市
- 住所
- ・〒410-0801 静岡県沼津市大手町3-4-5 ・〒411-0036 静岡県三島市一番12-14
会社情報
- 会社名
- アーキテックス株式会社
- 本社
- 愛知
- 事業内容
- 不動産仲介・売買 []